Sprzedaż bez udziału właściciela – USA/Polska

Kraków, ul. Federowicza

Wyzwanie: Właścicielka mieszkania mieszka na stałe w Stanach Zjednoczonych. Trafiła do mnie z polecenia, szukając agenta, który poprowadzi cały proces sprzedaży na odległość 7 stref czasowych.

Proces:
 Spadający rynek nieruchomości wymagał precyzyjnego działania. Pierwszym krokiem było ustanowienie pełnomocnictwa notarialnego, które umożliwiło mi pełne reprezentowanie właścicielki w Polsce – od podpisywania dokumentów po finalizację transakcji.

Następnie przygotowałem mieszkanie do sprzedaży: profesjonalny home staging podkreślił jego atuty, analiza rynku pozwoliła ustalić konkurencyjną cenę, a przemyślana strategia marketingowa dotarła do właściwych odbiorców. Przeprowadziłem wszystkie prezentacje, negocjowałem warunki i koordynowałem formalności.

Największym wyzwaniem była różnica czasu – kluczowe rozmowy i decyzje wymagały elastyczności i dostosowania harmonogramu do dostępności właścicielki. Dzięki systematycznej komunikacji i proaktywnemu podejściu udało się sprawnie sfinalizować transakcję, mimo spadających cen na rynku.

Rezultat: Mieszkanie sprzedane, właścicielka zadowolona, że cały proces odbył się bez jej obecności w Polsce.